台财部：以子女名义盖屋 应申报赠与税

【大纪元1月5日报导】（中央社记者林沂锋台北 5日电）财政部南区国税局表示，地主与建商合作兴建房屋，以子女为起造人，应以领取使用执照日为赠与行为发生日，并以房屋的评定标准价格核算赠与价值，依法申报赠与税。

国税局指出，最近审理被继承人黄姓民众的遗产税案件时，发现申报遗产的土地誊本列载有新建房屋 1栋，但房屋所有权却登记于子女名下。经进一步调查后，发现黄姓民众在死亡前 3年以自有土地与建商订立合建分屋契约，分得的房屋直接以子女名义登记。

南区国税局说，黄姓民众提供土地与建商合建房屋，其分得的房屋应归属自己所有，但黄姓民众却将分得的房屋，以子女名义登记。黄姓民众已构成赠与财产事实，国税局因而依法核课赠与税。

国税局表示，地主与建商合建房屋，以他人名义登记，而双方并无对价给付，应以领取使用执照日为赠与行为发生日，在赠与行为发生后30日内申报赠与税，以免被稽征机关查获，追补税款，如果涉及违规还要被处罚锾，民众不得不慎。