【大纪元2011年11月03日讯】（大纪元记者吴蔚溪迈阿密编译报导）南佛罗里达未能上 RealtyTrac公司的10个最佳购买短售屋（short sale）市场排名，因为佛州完成短售屋交易所用的时间太长。
短售房的价格对购房者有吸引力，因为其价格一般比正常销售的房屋价格低30％。但是，在南佛罗里达，完成一笔短售房交易一般需要平均501天 ， 将近一年半的时间。
根据RealtyTrac公司的报告，从4月至6月，棕榈滩，布劳沃德和迈阿密 – 戴德三个郡，贷款人签署了5,940个短售房，比第一季度增长了15％。
佛罗里达州在排名前10位的唯一都市区是迈尔斯堡（Fort Myers）。第二季度迈尔斯堡完成1358笔短售房销售。 虽然销售时间平均有445天，折扣大约在33％，但还值得期待。
不过，在一般情况下，贷款人积极推动短售房，以减少他们的损失。RealtyTrac的发言人伯劳吉斯特（Daren Blomquist）说，一旦房主同意作为短售房出售他们的房产，而不是拖到法拍，一些贷款机构，包括大通银行，富国银行和美国银行，甚至愿意给房主数千美元，作为帮助他们搬迁的费用。
伯劳吉斯特说，大多数购房者希望在6个月内完成交易。如果一年多还不能成交，大多数购房者会失去兴趣。
RealtyTrac公司认为洛杉矶是最佳购买短售房的市场， 第二季度完成9145笔交易，平均需要192天完成交易，房产多以32％的折扣出售。最佳购买短售房排名第二的是凤凰城、第三是旧金山。
（责任编辑：林达福）
