【大纪元2011年03月29日讯】（大纪元记者李晓宇澳洲珀斯编译报导）珀斯南郊Cockburn市即将开发一个海滨新社区，新社区将横跨南郊小区斯皮尔伍德（Spearwood）和酷吉（Coogee）的土地。预计将建成1100幢新房，供3500人居住。这一开发计划被称为海洋村（Ocean Crest）地产。
据今日珀斯网报导，科伯恩（Cockburn）市议会上周已批准帕卡姆北区结构计划（Packham North District Strufcture Plan）进行广告活动，为开发商特拉诺维斯（Terranovis）正式宣布“海洋村”计划铺平了道路。
特拉诺维斯和它的一个合作伙伴将负责开发一个79公顷的区域，其中将包括住宅和商店。
特拉诺维斯的一名发言人表示，该公司已努力撮合19业主协调其利益，重新分区，这19人占地22公顷。
“海洋村”开发计划靠近库吉湾（Coogee Marina），边界一直到大海、梅尔路和汉密尔顿道路，地区结构计划现在正在公开征求公众意见，如果市议会通过，预计在今年晚些时候就会开始建设。
特拉诺维斯的总裁维克多马塞利诺（Victor Marcelino）说：“将大家集合到一起形成这个开发计划，经过了大量的协调工作和专家分析。我们在这个项目上已经工作了数年，因此很高兴看到各方地主走到一起，来进行这项开发。”
据了解，一些业主将保留自己原有的土地，以后再逐步分块。
根据修改后的网格模式设计，该计划包括了低、中密度住宅地段混合开发的街道网络。低密度地段的设计，将建大房子，而中等密度地段将建规模较小的联排别墅（排屋）和住宅。
马塞利诺先生表示，该计划的房产设计考虑到了环境的敏感性，开发中将不会破坏现有的植被。他说：“几乎80%的土地面积已清理好，可以直接用于住宅建设和农业开发。”
“如果可能的话，我们还会将房屋设计成面向太阳能的使用，主要通过开发南北向和东西向的住宅。”
公共开放空间将占开发计划的很大一部分，包括会建设一个人行道的网络，以鼓励人们步行和骑自行车。
特拉诺维斯计划今年年中开始销售“海洋村”的地产，预计2011年下半年开始开发。
