【大纪元2011年04月30日讯】 从目前现有的多个数据来看，多数学者对全美2011年的房市走向并不乐观。首先，处于法排屋的数目仍旧处于高峰状态。RealtyTrac是一个法拍屋的网上销售及数据跟踪的网站，其数据显示2010年银行总共收回的房屋总量可能达到1百20万户，将高于2009年的90万户，而且这一数据将于2011年持续增长，其部分原因之一在于今年有相当规模的房屋由于法律上的原因（robo- signing)而促使银行只能将于2011年把这部分房屋收回，其次为目前仍处于高位的失业率对房市的负面影响。由于政策取向上的转变，先前制定的旨在减低贷款月付的贷款修订计划已大为减缓。在最近几个月来只有较少的贷款者获得了批准。而目前的主要政策的重心似乎已倾向于创造就业机会以促进房主的还贷能力及增加买房者的人数。
基于目前全美上市房屋量，处于史上高位的已收回与待收回的法拍屋的数量，及较高的失业率等因素，可能迫使全美房市持续走低，而全美平均房价也可能进一步回落。而对普通民众的调查也显示仅有10％的人看好2011年全美的房市。但从目前已有60-90天未付房贷的即时数据来看，这一数据已较2009年的高峰期有所回落。再加之各种增加工作机会的刺激政策，有些学者及民众已将全美房市的恢复希望寄托于2012年及以后。但无论如何，从目前的数据及状态而言，2011年仍应是房市低迷的一年。
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