【大纪元2011年06月12日讯】《华夏时报》报导，清华大学校长顾秉林此前曾宣布，清华将在百年校庆后给教师大规模分房，教师将以市场价的1/3-1/2购买这些住房。其中，首批1,000套已建成将分给教师，另外还有近5,000套的建房计划。清华将给教师大规模分房的消息，引来了不少非议。在如今高房价下，花1/3-1/2的市场价购买，著名经济学家茅于轼说：“有人捡了便宜，但这个便宜是谁的损失呢？很显然，这部分差额由普通购房者埋单。”
施工进度与建房渊源
一位清华的退休教师告诉《华夏时报》记者：“首批房就是正在建设中的八家村清华教职工住宅项目。…这批房子在年初就开工了，原计划在年底拿到房号。”
年轻教师的住房问题一直困扰清华大学校长顾秉林。一位消息人士证实，事实上，北京在2009年底就同意在八家村用地范围内统一解决清华教职工住宅 等问题。
《华夏时报》称，根据2009年“海淀区八家村规划”的公示，该项目总用地面积约45公顷，包含清华大学教职工住宅、幼儿园用地、教育科研用地、八家村绿隔产业用地及三大设施用地。由北京海融达投资建设有限公司(海融达) 承建，该公司是一家国有独资公司，注册资金1亿元，隶属于海淀区国有资产监督管理委员会。
事实上，“清华在八家村建房早有打算。”9日，一位北大的教师回忆说，海淀区在2003年向清华、北大各划拨一些土地。清华的地在八家村，北大的地在肖家河。 “土地属于划拨性质，但对原居民的拆迁和安设费用，仍需由学校 自行筹措。”上述知情者称，但因安置问题导致拆迁进展缓慢，清华建房也因此一拖就是六七年。 直到去年，八家村终于完成拆迁，而清华的建房计划也进入了大众视野。
价值120亿的福利
北京2010年新建商品住宅均价为 20328元/平方米。清华自建房如果按2万元/平米、每套房约100平米来算，清华教职工就算付1/2的款项，6000套房至少为这些教职工省下60亿。
然而，《华夏时报》记者发现，周边的多个新建房地产项目，其房价均称每平米在4万元以上。“周边的房价都在4万元左右，高的4.5万元的房子也不少。”清华大学附 近的一家链家地产负责人说。
一 位2000年买了清华附近蓝旗营的集资房的清华教师说，当时每平方米1,800元觉得经济压力很大，但按照现在市面每平方米4万的房价根本就买不起。“一个 普通教师的年收入也不过十几万元，一套120平米的商品房接近500万，有几个教师付得起？”这位教师对记者说。
在如今高房价下，花1/2的市场价购买，“那不仅仅是几万的区别，而是几十万上百万的差距。”上述负责人说。
若按照4万元/平米而不是2万元/平米计算，这6,000套房让清华教职员工省下120个亿。
差额部分由普通购房者埋单
“在具体实施过程中，清华以集资合作建房名义，变相搞住房实物福利分配或商品房开发。”10日，农行一位经济专家告诉《华夏时报》记者，这和此前曝光的中石油“团购经适房”一样，没有什么差别。
对于清华“自建房”掀起的风波，有媒体曾致电顾秉林，顾的回应是“我做的一切，没有比政策所允许的多一步或少一步”。
对此，著名经济学家茅于轼在微博上曾反击说：“我们用一个低于市场的价格去建房买房，那么这个差额从哪来呢？有人捡了便宜，但这个便宜是谁的损失呢？很显然，这部分差额由普通购房者埋单。”
有“任大嘴”之称的任志强去年在微博上公开抱怨，北京市供给的2/3住宅用地被机关单 位、垄断企业用作建福利房了，剩下的1/3才被用来建商品房。
《华夏时报》称，中央今年要求建设保障性住房1,000万套，地方背负着保障房建设的“硬指标”。为了完成这些指标，地方政府通常对于那些集资建房的举动采取默许的态度。该报记者采访多个渠道获悉，多个高校都在搞自己的房地产，其他业也在竞相攀比，只是大家心知肚明不说罢了。
网路博主张魁兴表示，如果允许央企国企可以只为职工建房，那就等于所有有权有钱的单位都可以为自己建房了，那就等于有权有钱的单位职工可以享受福利房，无权无钱的普遍民众只能去买高价商品房，或去等猴年马月才能排到号的保障房。这不只是宣告了房改的失败，更是在肆意破坏公平正义。有关部门不应再“静观其变”，央企国企可以自建房，但必须是面向社会的保障房。
张魁兴建议，央企国企因种种原因不能用于生产的国有性质的土地，一律收归国有规划为保障房用地，通过公开招投标建设保障房，谁符合国家保障房条件谁去住，绝不允许任何权势单位再在国有土地上建造福利房权力房。
责任编辑：张联
