【大纪元2012年10月31日讯】很多人住在洛山矶多年都不了解什么是“方圆60哩区域”？为什么从经济的角度来看它是那么的重要？对土地投资又有些什么直接与间接的影响？
如果我们以洛山矶市中心为中心点，60哩为半径划一个圆圈，我们称这个区域是方圆60哩，而这个方圆60哩区域是一个不容争议的加州经济中心。这个方圆60哩区域包括五个县 (Los Angeles、 Orange、Riverside、San Bernardino and Ventura Counties)，在未来的十五年内，会增加930万人口。
也就是说在这百分之五的土地上，人口很稠密而且比其他地方的人有钱，同时因为大公司大商家的总部会有很多就业机会，他们会招很多员工，很多员工就会带很多家人，食衣住行就会把经济活耀起来，钱就更涌进来了，这是一个很自然的经济循环现像。
根据经济学家的分析，通常一个百分比人口的增加会造成25个百分比(也就是说25倍)这些人们的食衣住行所需要土地供给的消费额(Land Consumption)。举个例子：女士们喜欢购物买衣服，大多数的人不会只到一家店铺，通常是整个购物中心或销售区逛上一天，直到累瘫了才停止；普通人都有一部汽车作为基本的交通工具，甚至有些人有两三部车子。一部车子不是只需要一个停车位。譬如家里要有一个停车位，公司有一个停车位，购物商场有一个停车位，去学校接送孩子要有一个停车位，去医院看朋友也要一个停车位，去拿干洗衣物也要一个停车位子等等，也就是说人的生活品质越来越高，所需要土地供给的消费额会越来越高，现在是25倍，以后是否会增加到30倍或更高很难说。
再说到这一区的贸易，根据洛山矶经济发展协会简称LAEDC的报告，从2000到2020年，这一区的贸易额将从2125亿增加到6610亿。这一区有两个港口：洛山矶 和长堤 ，这两个深水港能够让吃水很深的货轮靠岸卸货，每天下来的货柜将近4,500个，这比全美国其他八个港口还要多。在美西也只有三个深水港，另一个就是西雅图的塔孔玛(Tacoma)。所以国际贸易在这一区就占了67%，而且节节上升。
这方圆60哩经济非常多元化，不光是国际贸易，诸如生化工业、武装设备、航太工业、高科技、石油业、好来坞的制片娱乐业等等。就因为方圆60哩经济多元化，非常稳固而且繁荣，就业机会多天气好，生活品质高，在一个小时左右的车程，上山下海都能刊到达，这些优越的条件吸引了大批的移民，这一区成了一个移民的大关口。
读者如果仔细研究一下，这个方圆60哩区域有40%是包括太平洋、海洋不能够兴建，我们还没有这样的高科技能群居在海上，所以这个方圆60哩区域就少掉40%了。同时从橘县经过洛山矶县到芠托拉县(Ventura County)，这35%的地方巳经太贵了，从$40/$50 一平方呎到$500一平方呎不等，以投资土地的角度来说，很难切入也不适合，除非投资者不在乎土地涨与否，而是在乎地上面带来的商机，这又不一样。再往右上方方向走，那是洛山矶山脉，是一条地震带，再加上高山野岭，虽然愚公移山是可以作得到，但需要经费过高，不适合开发。那么整个方圆60哩区域，只剩下10%，也就是这一区里面的外围：包括北洛山矶县)的棕榈市和南卞司特市(Lancaster)；山伯诺汀诺县(San Bernardino County)的圣利谷(Victor Valley)；河滨县(Riverside County)的西南部的小城领镇等等。
洛山矶时报报导：加州去年增加181,997户新的住宅建筑，是全国为首第二，紧次于佛罗里达州，第三位紧接着是德州，而在加州大部分是分布在洛山矶，河滨(Riverside)和山伯诺汀诺(San Bernardino)三县为占大多数, 也就是说这三个县是在60方圆哩区仅剩下来的空地，可以盖房子可以开发的地方了。
我们今天讲投资就是要能以小搏大，这是要有智慧、有眼光、有耐心和信心的，更重要的一点是要能借力。怎么借力法？最主要的是要靠大商家、大厂家、开发商和建筑商的力量，来把你的投资托起来，单打独斗的力量太薄弱了，我们何妨让人家前面捕鱼，我们后面捞虾呢？
上帝一直在造人，很久以前就不再造地，地是卖掉一块少一块，用掉一块少一块，在供应与需求的砌磋之下，60方圆哩区的地是占了整个大环境所给予的优势，在未久的将来是会齐货可驹，我们是可以拭目以待的。◇
