【大纪元2012年02月27日讯】(大纪元记者谢如慧澳洲阿德雷德编译报导) 南澳企业服务和消费者事务（Business Services and Consumer Affairs ）厅长劳（John Rau）日前公布了对房产交易法的改革方案。根据新法规，买卖双方的权益将得到更好的保护，交易流程也将更加简化合理。
根据阿德雷德时事网的报导，修改草案将以2007年实施的改革为基础。其中一个重大的修改就是对挂牌价表达的要求。目前法规下允许使用的类似“50万以上”或“30万至40万之间”的字眼，在今后将受到限制，以防止压价吸引买家的行为。
新法规还要求房产中介在确定挂牌价时，必须向买家提供充分的依据，这可以是具有可比性的销售数据，也可以是评估报告。另外，目前只针对买家的为期两个工作日的“冷静期”也将适用于公司，因为这些公司很多都是由“为人父母的投资者”组建起来的。劳解释说：“在这种情况下，让这些投资者享受冷静期的权利，从而在决定是否要继续交易之前，有机会考量卖家的声明，这是合情合理的。”
除了加强对买家权利的保护，新法规也修改了对中介义务的规定。按照目前法规，中介必须第一时间向买家提供上岗或执业证明以及销售代理协议，而新法规将该期限要求延长至48小时。其它修改包括：放宽销售代理期限，允许超过目前的90天期限；对住宅拍卖不再硬性要求宣读拍卖标准条款；以及允许通过电子邮件提交多项表格。◇
（责任编辑：陈紫雨）
