【大纪元2012年07月18日讯】(大纪元记者陈怡然加拿大温哥华报导)由Aquilini建筑公司开发、临近温市中心罗渣士体育馆（Rogers Arena）的三座高楼建成后，将会为市场带来几百个以家庭居住为主的出租单元。这一工程可能会迫使温市政府调整融资计划和噪音附例。
该建筑项目可帮助伟景温哥华阵营兑现竞选承诺，因此在上周四的温市议会中有通过的迹象。但要通过这个建案，市府还需提高噪音标准，来适应罗渣士体育馆内举行的音乐会和球赛，虽然长期以来一直受到周围居民的投诉。而在上周的公众咨询会上，有人对在多层办公区域之上兴建出租单位，表示困惑。
Aquilini公司总裁David Negrin表示，总公司有长期的出租屋经验，因此对管理好这些租屋有信心。同时，公司正在争取确保不要在罗渣士体育馆内举行过多的活动，或减少音乐会场次，以免干扰附近居民。
温哥华租屋协会认为，建案中的租屋价格同市场价格看齐，不符合可负担住房的标准。他们希望市府补贴部分租金，以减轻住房者压力。
但市议员却一直相信，这些新建的出租公寓的价格将会同那些60、70年代的老式公寓一样，虽然当时价格较高，但随着逐渐老化，会为上万家庭提供廉租屋。
*温市三十年来最大出租住宅建设工程
Aquilini公司总裁David Negrin表示，“这三座位于闹市区的大楼，将会是一个非常棒的出租物业项目。虽然我们这么做会面临一些风险，但是我们觉得温哥华市中心闹市区确实需要建造大量的出租住宅。”他表示，这项价值3亿元的建筑项目是温哥华三十年内最大的出租住宅建设工程。
开发计划中包括兴建总共614个单卧室、双卧室和三卧室的家庭居住出租单元。这些居住单元将分布在大厦的23层到32层，预计整个工程完工时间在2016年春天。
但这项工程的西塔在较早时作为商用物业大楼获得市政批准，已破土动工。Aquilini公司正在寻求其他两座大楼的重新区划方法，并希望把已经批准的西塔改成包含210个出租住宅单元的复合功能大厦。Negrin表示，如果重新区划获批，西塔一期在2014年就可开始招租，而二期工程在2015年春季也可投放市场。
这些居住单元的面积在500平方英尺到900平方英尺不等，出租价为每平方英尺2.20到2.40加元。即500平方英尺的单卧室单元出租价在每月1100元到1200元之间，而900平方英尺的三卧室单元每月租金约为1980元到2160元。
项目预计可提供65万平方英尺的物业面积，包括753个车位和21.6万平方英尺的商用物业面积。◇
