【大纪元2012年07月21日讯】（大纪元记者高强编译报导）有消息来源指，由于经济正在回复正轨，房屋市场开始复甦，就业市场也在不断增长，因而达福地区的公寓市场将在不久的将来会表现强劲。
据Marcus & Millichap 公司达拉斯办公室的投资部高级副总裁诺曼．伊斯特伍德(Norman Eastwood)说：“由于房屋市场环境目前仍处于紧缩状态，所以如果不是因为有了家庭带来这个需要，年轻一代对于把大部分资金投资到购买房子仍然有些犹豫。与此同时就业市场却在不断增长，因此出租公寓市场无可避免会看涨。”
Marcus & Millichap 公司周二发布了其最新的预测，它预计，达福地区的就业增长将达到2.8%，共增加82,000个工作岗位，这和去年同期相比增加了1.9%。
伊斯特伍德说，随着出租公寓的空置率下降至自2001年以来的最低水平，而租金却上升了3.4%，达到平均租金每月823美元，投资者和开发商均看好公寓市场，认为是一个重大的投资机遇。他说：“(出租公寓)的入住率和租金将会持续上涨，并且市场上将继续出现很多的增长。”
在各种投资类别当中，其中一个正不断增长的投资机会是购买B类的增值房产，然后对其进行升级，从而提高租金。另一种投资类别是，开发新的公寓这类多住户的房产。
Marcus & Millichap 公司预测，达福地区在2012年的公寓建造将比去年增加两倍，预计将会有大约8,100个公寓单位进入市场，而且这个趋势很可能会持续下去。
伊斯特伍德说：“我听说开发商在未来两到三年内都无法建造足够的公寓满足需求。” ◇
