【大纪元10月28日报导】（中央社台北28日电）美国9月购买中古屋的签约量比预期少，在房贷利率攀升拖累房市动能之际，连续第4个月降低。
全美房地产经纪人协会（NAR）今天公布，继8月下滑1.6%后，9月成屋待完成销售指数骤降5.6%，降幅超越彭博社调查经济师的所有预估值，也是3年多来最大。这项指数掉到今年最低水平。
美国房贷利率上月触及两年高点，部分屋主在等待房价攀升之际不愿出售自家住宅，造成库存吃紧。前述力量结合使有些潜在买家驻足观望，并拖慢房地产复苏的速度。
纽约多伦多道明证券美国公司（TD Securities USA LLC）美国策略师高德柏格（Gennadiy Goldberg）在报告出炉前表示：“你确实可以感受到房贷利率走升时产生的冲击。扩张步调并不稳定。”
彭博社调查39名经济师的预估中值，为这项指数和前月相比持平，预估值介于下滑2.8%和攀升3.5%之间。
上月的降幅，是2010年5月政府租税扣抵延长到期时遽降28.9%以来最大。
NAR这份报告显示，未经调整的购屋量较去年9月增加1.1%，为两年多来最小增幅。
经季节调整后的成屋待完成销售指数为101.6，为去年12月以来最差。根据NAR，数值100和2001年的签约活动平均水平，以及“历史上健全的”购屋流量相符。
NAR首席经济学家劳伦斯．尹（Lawrence Yun）在声明稿中表示：“这告诉我们预期第4季住宅销售降低，持平趋势延续到2014年。即使如此，当前库存短缺将持续推高房价，但明年成长率是较慢的单位数。”
全美4大地区全都呈现月减情况，带头东北部和西部分别下滑9.6%和9%。（译者：中央社尹俊杰）
