【大纪元2013年12月19日讯】（大纪元记者张智圆波特兰编译报导）根据一项最新报告，房价快速上涨已经使波特兰地区成为抵押贷款为负值的比例最低的大都会区。
房地产数据提供商CoreLogic公司表示，在今年的第三季度，波特兰地区的家庭6.6 ％的抵押贷款在水下，这意味着抵押贷款债务超过房屋价值。从全国范围来看，13％的抵押贷款在水下。25个最大的都市地区，只有休斯顿、达拉斯和阿纳海姆地区的抵押贷款在水下的比率较低，西雅图的数值比波特兰略高，为7.3％。拥有“负资产”的房主可以偿还抵押贷款债务或通过房屋升值使资产回到水上。波特兰的房屋价格在九月比去年同期上涨13％。
“负资产”贷款仍远高于历史正常水平，成千上万的波特兰地区房主因此而无法出售自己的房子。这使得在市场上只有较少的卖家，从而有助于推高价格。即使越来越多的房主从水下抵押贷款中解脱出来，心理作用可能会继续。因为房主没有办法肯定他们的家庭是否是在水下，除非他们试图出售。
在波特兰-温哥华-希尔斯伯勒地区有超过31,000户贷款在水下，另外有2.9％接近水下，因为交易成本可能会亏本出售。全州范围，有10.2％的房屋贷款在水下。
（责任编辑：舜华）
