【大纪元2013年12月23日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）为抑制工业区土地炒作，央行23日邀请台银等8家银行，了解工业区土地抵押贷款办理情形，并对以工业区土地办理的融资提出3项处理原则，吁请银行落实风险控管。
央行指出，过去施行不动产授信针对性审慎措施，未将工业区土地抵押贷款纳入管制，主要为避免影响有实质建厂需求厂商的资金调度，但因今（2013）年1至10月工业区土地抵押贷款拨款金额较去年度大幅成长50%，且工业区土地价格今年3月较去年9月上涨4.17%，涨幅超过住宅区及商业区。
为此，央行要求银行审慎办理工业区土地抵押贷款业务，并提出3项规定。
央行指出，银行宜请借款人检附兴建或开发计划及相关财务资料，证明抵押土地确依借款人计划使用，由承贷行核实评估，宜请借款人切结抵押土地于一定期间内动工兴建或开发；违反切结事项者，承贷行宜逐步收回贷款并提高贷款利率。
央行也表示，拨款后宜切实办理贷放后覆审工作，落实借款人承诺事项。
央行强调，银行资金来自社会大众的存款，银行办理相关授信业务应力求稳健经营，善尽社会责任，避免助长工业区土地炒作，增加厂商建厂成本，影响企业正常投资意愿。◇
（责任编辑：明芳）
