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实价登录
【大纪元3月15日报导】（中央社记者韦枢台北15日电）实价登录新一波资讯显示，北市中正区房市热闹滚滚，开封街出现每坪新台币614万元最高单价，最高总价则是去年10月新寿以39.1亿元得标的亚洲广场1楼。
实价登录资料显示，中正区去年12月与今年1月出现高价店面交易，其中单价最高的是开封街1段的8.6坪店面，成交价5300万元，换算单价每坪614万元；忠孝西路一段另有一间店面成交2525万元，面积仅6.9坪，换算每坪成交365万元。
另外，最高总价是在亚洲广场(大亚百货)1楼，去年10月新寿以39.1亿元得标；另外公馆商圈也有3栋8000万元以上的透天店面成交。
信义房屋台北站前店店长林庭瑄表示，站前商圈店面租金每坪从5000元到1万元不等，行情约每坪350万元到450万元间；由于人潮众多，即使退租也马上有商家进驻。
林庭瑄指出，因为站前店面产品少，店面交易消息封闭，真实交易价格难以查证，此次实价登录资讯揭露后，未来有比价基础，但店面个别差异性大，临路条件、面宽、公设比例、骑楼空间等条件不一，实际售价还是得看店面的收租能力。
中正区另一热门区域在公馆附近，实价登录资料显示，罗斯福路四段151至200号有3笔交易纪录，有4楼透天成交1.35亿元，另有两笔分别成交9528万元（换算每坪494万元）与8712万元（换算每坪377万元），交易状况热络。
信义房屋不动产企研室专案曾敬德指出，正临罗斯福路的透天店面，除了具备店面效益外，因为商用区的土地，容积率高，且周边不少透天店面，产权状况相对完整，具备整合改建效益，因此能够高价成交。
