【大纪元2013年04月18日讯】（大纪元记者李明宇西雅图编译报导）西雅图现在的新公寓楼正在以前所未有的速度兴建着。但专家担心公寓建的太多太快了。
在西雅图和东区由于就业的增长，公寓的需求也正在上升。目前，公寓开发商都看好西雅图地区强劲的就业增长预测。高薪行业，如航空航天制造业，建筑业和技术正在推动该地区的经济复苏。 Amazon的办公大楼的扩张令地产开发商看到数以千计的高薪工程师希望住在西雅图South Lake Union附近。
西雅图地区的公寓建筑许可在2012年的年均增长率是全国两倍以上。今年开发商将在西雅图地区释放比前20年更多的公寓。根据公寓研究机构Dupre + Scott数据，开发商们将会在2014年和2015年分别重复这一壮举。第一次将在西雅图大约释放四分之三的新公寓，它们大多集中分布在市中心和相近的地区。有些观察人士认为，这看起来像一个典型的房地产过剩周期。西雅图的土地利用经济学家Matthew Gardner说：“我相信我们正处在本地公寓泡沫的浪尖上。”西雅图银行董事长Patrick Patrick更加直言不讳：“有这么多（公寓）项目开工建设，这是我见过的一个巨大泡沫。”
但是开发商Mark Schuster则称，今年秋天，他的公司计划在西雅图Belltown兴建132个单位。他说：“我不认为我们正在创造一个巨大的泡沫，银行比在房地产市场繁荣时期谨慎得多。”
Washington DC国家基础多住房委员会的首席经济学家Mark Obrinsky说，西雅图公寓的建设增长和租金增长比其它大多数州要激烈。根据Dupre + Scott数据，在过去的12个月，全国平均租金上涨了3.4%，西雅图平均租金上涨了10% 。上个月，在西雅图一间卧室的公寓平均租金是1,229美元，在景郡（King County）范围是1074美元。
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