台北市店面 大安区最贵

【大纪元6月14日报导】（中央社记者韦枢台北14日电）信义房屋统计实价登录后台北市店面交易，筛选总价千万元以上店面产品，平均成交总价4951万元，大安区最贵。

信义房屋筛选总价千万元以上或单价百万元的1楼店面产品，发现实价登录至今，台北市有揭露的店面交易约300件，平均每件成交总价近5000万元。

最热门的大安区店面，平均1户成交单价每坪165万元，成交总价7351万元，都居北市之冠。中山区平均 1户成交总价4722万元，每坪单价131万元。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，统计实价登录资料发现，台北市过半数店面成交单价都在每坪100万元到200万元；市面单价动辄千万元的店面交易，可能仅为特殊地段的个案产品，如租金特高、店面坪数较小等。

曾敬德说，已揭露的实价登录资料显示，大安区至今共有11笔亿元店面成交纪录，包括热门的东区商圈、敦南远企商圈、永康商圈等都有成交纪录；不少路段也都有店面交易纪录，可见大安区商业活动热络，加上精华区店面产品保值性强，低利时代吸引置产型客户买进。

另一项有利北市店面的消息是，陆客自由行未来开放的城市将陆续增加13个城市，分两阶段开放，预计6月中下旬公布。今年陆客来台自由行冲刺54万人次目标，较去年19万人次明显成长。

曾敬德强调，目前已有陆资银行在台设立分行据点，如信义计划区的国泰金融大楼有“中国建设银行”。以香港经验来看，若未来主要商圈有更多中国大陆银行进驻，对台北市店面产品为潜在利多。