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【大纪元2013年06月21日讯】（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）购屋前屋况正常，交屋后却发觉漏水、壁癌甚至是凶宅。2013年5月公告生效的“成屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”及契约书范本或许可以解决前述购屋梦靥，但消基会房屋委员会委员林旺根21日指出，由于只有新屋依规定必须提供定型化契约，中古屋买卖不受规范，消费者透过中介或屋主进行交易时，最好参考定型化契约要求卖方逐项列出海砂屋、辐射屋、凶宅、山坡宅、漏水屋等事项。
“成屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项”及契约书范本，内容包括配合实价登录，应记载格局及型态、漏水屋处理、海砂屋检测、凶宅定义、列管山坡地住宅社区资讯，消费者报导杂志社发行人陈智义说，逐项列出海砂屋、氯离子含量、辐射屋、顺向坡等资料，让消费者、中介公司掌握房屋重要事项。
陈智义指出，房屋申诉案中以古屋占多数，消费者经常向业者确认无渗漏水、凶宅等事项，却在交屋后发觉上当受骗，动辄上千万的中古屋更突显问题的严重性，也成诉讼关键。◇
（责任编辑：明芳）
