【大纪元6月29日报导】(中央社记者吴佳颖台北29日电)台湾房仲业者调查，房屋首购族年龄往后延。依薪资水准，受访者平均38岁才能存够头期款，晋升有壳族；且家庭月收入超过新台币8万元者较能负担房贷，买屋意愿较高。
房价目前仍在高档，尤其工作机会多的双北市，买房动辄千万元，是青年难负担得起的区域。
房仲业者表示，目前房市各区域自住客占比不同，台北市中心区约占4成，其他区域大约4到6成；下半年度房市会以低总价小坪数宅为主流，首购族市场受到重视。
房仲业者表示，据统计过往“青年安心成家专案”的平均每案金额约在新台币300多万元左右，这些借款首购族的年龄集中在40至50岁间，显示台湾人购入第1间房的年龄往后延。
台湾房屋智库近日还针对网友进行调查发现，受访者认为33岁应该拥有人生第一栋房子，但衡量自己的薪水与房价，发现平均受访民众要38岁才能存够头期款，晋升“有壳阶级”，比自我期待平均晚了5年。
台湾房屋智库表示，超过5成的网友认为购屋最少要有300万元的自备款；据中信房屋调查，家庭月收入在8万元以上的族群，这一季的购屋意愿上扬；家庭月收入在8万元以下的客群，本季购屋意愿下跌，未来恐呈现收入所得高者更愿意购屋，不然就继续租屋的两极化态势。
