【大纪元2013年07月11日讯】（大纪元记者李明宇西雅图编译报导）在过去的一年中，King郡和Snohomish郡新建的公寓已经超过了2000个，但它的出租价格却仍在持续上升。
根据研究公司的数据，在过去的二十年中，今年建设的新公寓是最多的一年，这与当地企业的就业增长相比，空置率还停留在较低水平。分析公司的一位业内人士Tom Cain说，虽然价格的增长对租客并不是一件好事，但市场对超过2000个新公寓租房的需求，显示了一个健康的租赁市场。Cain的报告显示，在过去三个月中，月租金上涨至1,190美元，比上一季度上扬了3%，比一年前升高了5.8%。
根据该报告，King郡的空置率从4.53%下降至4.31%，Snohomish郡的比率维持在4.79%。
西雅图租赁集团营运总监Ashley Hayes说，亚马逊，微软，波音公司、谷歌和在该地区的其它主要企业的就业增长，使得住房需求增加。为搬迁的员工寻找房屋是西雅图租赁集团最大的职能之一。Hayes说，新雇员的不断增加，令许多房主将抵押贷款危机期间卖不出去的房子卖掉或租赁出去。刚毕业的大学生和工程师更倾向于住在市区，而有家庭的通常倾向于选择住在城外。
西雅图市中心的租金上涨了3.1%，平均每月为1707美元，每平方英尺为2.30美元，是最昂贵的市场。Bellevue的租金平均上涨了3%，达到每月1797美元，首次超过每平方尺2美元。
在Cain的报告中，Cain称这是“令人欣慰的房屋租赁价格的增长。”他说，随着越来越多的公寓新单元进入市场，利率会起到缓冲作用。这对开发商虽然是个好消息，但这也意味着租户将更少得到租金优惠。
该报告说，在这两个郡，租房奖励下跌约7美元，至14美元。并且只有23.3%的物业提供租房奖励，比上一季度下降了30.4%。
Cain说，尽管激励措施的减少，增加了生活成本，但高需求和较高的租金价格往往是一个城市的良好迹象。
（责任编辑：舜华）
