【大纪元7月20日报导】(中央社记者吴佳颖台北20日电)台湾奢侈税将修法，目前倾向延长课税年限等讨论，网路调查指出，这让未来屋主持有风险及成本攀高，不少人考虑获利了结，已试着开始抛出手中物件，北市6月委售就有增加。
好房网指出，今年6月份的台北市委售物件量月增4%，其中，松山区委售增加达27%，名列台北市之首，其次，信义区、士林区也都分别有14%、12%的增加幅度。
好房网总编辑吴光中指出，受到全球经济情势复苏力道不明，量化宽松（QE）退场议题，连带影响国内房市交易表现，加上奢侈税将修法，目前倾向延长课税年限等，已经使得不少屋主考量短线涨幅有限下，因此决定售屋。松山区、信义区及士林区委售物件最多。
他表示，至于市郊区住宅，以自住为主，就没有售屋压力。北市委售物件量下滑之行政区前3名，多半集中于市郊区，分别为大同区减幅28%、北投区减幅9%，及南港区减幅4%。
吴光中指出，由于市郊区房价基期低，且多以自住为主，成交市况较不易受整体经济情势干扰，因此并未如市中心出现售屋热潮，间接说明现阶段屋主售屋意愿不高。
另外，吴光中说，卖方心态也有调整，台北市除了内湖区、中山区、中正区开价上调超过2%以外，其余75%行政区开价增加幅度2%以内。例如松山区近期释出量大，屋主为提高成交机会，反而愿意微幅降价，每坪开价平均从新台币89.9万元降为89.5万元，降幅0.4%。
