【大纪元2013年08月16日讯】（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）台北市推国宅改建首例，计划改建南港台肥出租国宅。台北市都发局长边泰明16日表示，台肥国宅原来容积率是225%，使用强度较低，透过都市计划容积率提高到450%，可创造更多公营住宅户数，提供中价位或稍低价位出租住宅，满足青年或弱势团体所需居住空间。
台肥国宅位于南港路，共有甲、乙、丙、丁四基地，在南港区公所左侧，距离三铁共构南港车站仅300公尺。四基地为5层楼建物，总计254户，丁基地因畸零地问题将于第二期以都更方式开发。目前以甲、乙、丙基地作为第一期改建成824户，预计106年（2017）完工，改建总经费约29亿元。
都发局住宅企划科长简瑟芳指出，台肥国宅屋龄28年，长期以来存有漏水问题，修缮费用高达租金23%（近几年每年高达5、600万元），有改建必要。而南港区是台北重大政策推动中心，在这阶段推出台肥国宅改建有具体意义。
关于台肥住户安置问题，简瑟芳说，台肥国宅除了部分检修户外，235户现住户全数安置在区位相近、租金相当、房型相同基三中继国宅。台肥目前租金为6,700~9,300元，26~29坪3房。改建后分别为1房型、2房型及3房型。改建后租金将低于市价三成。原住户若不愿回台肥居住可在基三住到约满为止。◇
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