【大纪元2013年08月07日讯】（大纪元记者张君怡编译报导）白宫官员周二（8月6日）表示，美国总统奥巴马将首次要求为美国人，继续提供30年期的房屋贷款。官员说，这将有利美国房市继续走高，是发展美国经济的关键，但如果房市再现大面积危机，也将为纳税人增添风险。
《华盛顿邮报》消息，正在凤凰城访问的奥巴马周二将提出一项新的房贷计划，在政府给予部分担保的条件下，使绝大多数美国人能够继续获得30年期的房贷合同。这种做法在其他国家是罕见的。
官员说，这种房贷要求政府给予银行某种形式的担保，当房市出现类似几年前的灾难时，政府将赔付银行遭受的损失。在偿付时，投资商、银行和其他商业机构将成为第一支付方。只有当房市出现大面积瘫痪时，才考虑使用纳税人的钱弥补损失。
之前，奥巴马曾提议，停止房利美和房地美两家联邦家庭贷款抵押公司，已经实行了几十年的30年期房屋抵押贷款的做法。但他没有提出将以什么方式取代旧的做法，人们因此猜测30年期的房贷将被取消，因为如果没有政府的担保，没有银行愿意提供这么长期的贷款。
2009年1月，奥巴马首次入住白宫后，也是在凤凰城，宣布了终止房屋止赎的政策，遏制由此为美国经济带来的损害。到2011和2012年，这项政策的作用逐渐显现，美国房市开始回暖，止赎交易大量减少，房屋销售增加。
但随着目前美国房价的提高，白宫担心这将影响美国房市的继续回升。
为此，奥巴马再次要求国会给予更多美国人再融资的机会。
白宫还将尽力为那些信用较低的人，提供再融资的机会。目前，贷款机构只愿意为那些信用非常好的人提供贷款，令为数众多的、只能依靠贷款购房的美国人被排除在外。以往，即便一些人有过一两次不好的信用记录，也能获得购房贷款。
数据显示，美国有上百万人依靠30年期固定利率房贷，得以购买房产。
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