【大纪元2014年01月17日讯】（大纪元记者高敏澳洲珀斯编译报导）时间跨入2014年，房地产专家表示，新的一年珀斯房地产市场还将呈增长趋势，但表现不如去年。
据今日珀斯网报导，2014年买家比去年更有信心，加上低利率和低待售房产库存水平，上半年应该呈现较强竞争和房价上涨。但随着利率上升的预测、人口增长放缓，以及房地产市场上库存增加，今年下半年房价增长趋势将受到挑战。
动量财富（Momentum Wealth）总经理柯林斯（Damian Collins）表示，随着更多新建房完工以及公寓楼花的数量增加，房地产市场的待售存货量将在2014年成持续增长趋势，一直到2015年初。
海阁内地产集团（Hegney Property Group）总经理海阁内（Gavin Hegney）预测，2014年下半年利率将上升。海阁内表示，如果今年上半年房价升得太快的话，将在下半年回落。但是如果保持在10%以下的话，可能会保持这个水平到2015年。
海阁内还表示，首次置业者带动了去年的房地产市场，今年将是换购房买家占主导。这意味着如北珀斯（North Perth）或苏比亚克（Subiaco）75万澳元的房产，或如Cottesloe 150万澳元的房产将成为抢手货。任何有发展潜力地区的房产也将吸引多个买家。
柯林斯表示，珀斯房价仍然处于上升阶段，但是这一轮远不会如2003-2007年的那一轮，房价成倍增长。他说，珀斯仍然是卖方市场，但是那些希望卖出天价的卖家们会发现标价太高了。
(责任编辑: 杨宇馨 )
