【大纪元10月1日报导】（中央社记者韦枢台北1日电）双北市和桃园县最新9月买卖移转栋数出炉，台北市、桃园县终于月增，新北市还是月减；若与去年同期相比，北北桃均年减逾2成，房市交易岂是一个“闷”字。
六都9月买卖移转栋数陆续出炉，台北市触底回升，为2502栋，比8月增约8.5%；新北市4796栋，月减2.8%；桃园县3373栋，月增约7.9%，不过若以年度相比，北北桃9月移转年减约20%到24%，房市表现相当“闷”。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，台北市表现最好的区是松山区，9月买卖移转栋数278栋，月增约4成，主因8月移转量出现超低基期，加上捷运松山线通车实质利多支撑，松山区9月移转量是今年以来单月最高。
曾敬德指出，新北市9月移转量月减约2.8%，维持低档表现；桃园县9月买卖移转栋数月增约7.9%，谷底弹升。
曾敬德说，北北桃受政策影响最大，9月的买卖移转栋数与去年同期相比均减少约2成，显示北部对房市政策相当有感，整体房市呈现“量缩价盘整”的疲软走势，预料待政策明朗后，房市交易有机会回神。
台南市近期交易表现相对稳定，9月买卖移转栋数1545栋，与8月或与去年同期相比，波动状况不大，不过和今年单月约1700栋到1900栋的移转量相比，明显量缩。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，从买卖移转来看，交易量已在底部边缘打转，只要能够明显降价，成交量势必大增。
大家房屋专案主任刘家玮表示，第4季自用客户逐渐进场，能满足自用需求，价格也被认为难有修正空间的北市在近期逐渐回温，而桃园受惠于年底升格，成交也有表现，是四都中表现最平稳的两区。
不过，新北市与台南市价格快速飙涨，被视为具有一定风险，价格可能出现下修，以至于买方态度踌躇，让买气难以有表现，今年在选举干扰下，可能会有旺季不旺的尴尬。
