【大纪元2014年10月17日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据一份由Trulia公司所做的最新报告，随着租金不断飚升，在达拉斯地区买房远比租房便宜。
该报告调查全美100个最大的房屋市场，发现在达拉斯地区购买一栋房屋的支出比租一栋差不多的房屋要便宜41%。而在全美范围，买房比租房便宜38%。
Trulia公司的首席经济学家杰德•科尔科(Jed Kolko)在报告中说：“我们的分析不仅仅考虑租金和每月的按时付款，也考虑成交费用、保险、维修、税款及其它支出，甚至销售手续等。即使这样，在全部调查的美国100个最大都市中，买房都比租房便宜。”
其中差别最小的是檀香山，那里买房也比租房便宜17%。差别最大的是底特律，那里买房比租房便宜多达63%。
该比较是基于以4.3%的长期贷款利率及20%的首付款来买房。
科尔科表示，抵押贷款持续偏低及租金的不断上涨，加大了买房和租房之间的差别。不过Trulia的研究报告也承认，年轻人和首次购房者现在要获得一个房屋贷款更加困难，可能使买房相对于租房的优势不会那么大。
不过由于房价的升幅正在放缓，科尔科表示，即使在(买房)最难的市场，短期内买房也不会变得比租房更贵。
北德州的公寓租金正处于历史最高位，平均月租金超过900美元，而最新推出的公寓现在起始租金都要1,200美元以上。
达拉斯并不是全德州唯一的买房比租房便宜的城市，在福和市买房比租房便宜42%，在休斯顿，买房比租房便宜43%，在奥斯汀买房也比租房便宜大约30%左右。
（责任编辑：李元）
