【大紀元2014年10月17日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據一份由Trulia公司所做的最新報告，隨著租金不斷飈升，在達拉斯地區買房遠比租房便宜。
該報告調查全美100個最大的房屋市場，發現在達拉斯地區購買一棟房屋的支出比租一棟差不多的房屋要便宜41%。而在全美範圍，買房比租房便宜38%。
Trulia公司的首席經濟學家傑德•科爾科(Jed Kolko)在報告中說：「我們的分析不僅僅考慮租金和每月的按時付款，也考慮成交費用、保險、維修、稅款及其它支出，甚至銷售手續等。即使這樣，在全部調查的美國100個最大都市中，買房都比租房便宜。」
其中差別最小的是檀香山，那裡買房也比租房便宜17%。差別最大的是底特律，那裡買房比租房便宜多達63%。
該比較是基於以4.3%的長期貸款利率及20%的首付款來買房。
科爾科表示，抵押貸款持續偏低及租金的不斷上漲，加大了買房和租房之間的差別。不過Trulia的研究報告也承認，年輕人和首次購房者現在要獲得一個房屋貸款更加困難，可能使買房相對於租房的優勢不會那麼大。
不過由於房價的升幅正在放緩，科爾科表示，即使在(買房)最難的市場，短期內買房也不會變得比租房更貴。
北德州的公寓租金正處於歷史最高位，平均月租金超過900美元，而最新推出的公寓現在起始租金都要1,200美元以上。
達拉斯並不是全德州唯一的買房比租房便宜的城市，在福和市買房比租房便宜42%，在休斯頓，買房比租房便宜43%，在奧斯汀買房也比租房便宜大約30%左右。
（責任編輯：李元）
