【大纪元2014年10月21日讯】(大纪元记者李琳英国报导)10月公布的最新报告显示，伦敦目前的高房价意味着要想在当地买到房子，需要达到年薪十万，才有可能得到足够的贷款。
全国住房联合会（National Housing Federation）的研究发现，今年8月伦敦的平均房价为51.4万镑，尽管市场出现了冷却的迹象，但是房价仍然比一年前高出19.6%。这个月，第一次买房者平均支付40.3万镑，比7月份略下降了2千镑。
这份报告认为，根据目前的平均房价，加上买房者需要提供20%的抵押金，贷款金额是年薪的3.5倍，那么买方者每年的收入需要达到10.85万镑，才有可能获得贷款，这个数字比当地平均薪水高出三倍还多。
报告显示，在伦敦房价最高的肯辛顿和切尔西，想要买房子的人需要年薪达到37.8万镑，才有可能买到一个普通的房子。买房最容易的是Barking & Dagenham，薪水达到近4.3万镑就可以得到足够的贷款卖房子。
另一份由Knight Frank提供的报告预计，未来五年里，伦敦的房价仍然会继续上涨，但是速度会放缓。报告预计，明年房价上涨3.5%，到2019年共上涨25.8%。
近来，伦敦房地产市场有所降温，今年上半年房价涨幅超过20%。英镑的走强、对基本利率提高的担忧以及对于明年大选的紧张情绪，都影响了房价。
责任编辑：周成
