【大纪元2014年10月22日讯】（大纪元记者唐明镜芝加哥报导）无论是房市低迷还是旺盛，好的物业总是会面临多人竞争。如何赢得竞价呢？Redfin网站上列举了几个全美各地的物业竞价实例，让我们来参考一下。
物业：3卧2浴，1559平呎
区域：Springfield,VA
市场停留时间：4天（2012年3月上市）
列价：$339,950；售价：$381,000
报价个数：14
Redfin经纪人说：“自从一上市，电话就响个不停，房屋前排满了车。赢家的策略是不要求估价约束（no appraisal contingency），并保证如果估价太低，愿意承担这个差价。”
物业：4卧3浴，1933平呎
区域：Sunnyvale,CA
市场停留时间：9天（2012年3月上市）
列价：$1,029,888；售价：$1,083,000
报价个数：6
Redfin经纪人说：“我的客户出价$1,081,000，比原价高出差不多6万，并且是14天成交，没有约束条件（no contingencies），90%的首付。即使这样，还是输掉了竞价。赢家是全现金，无约束，7天成交，价钱略高于我们。”
物业：2卧2.5浴，1496平呎
区域：Washington,DC
市场停留时间：7天（2011年11月上市）
列价：$649,000；售价：$667,000
报价个数：6
Redfin经纪人说：“客户，贷款方和我一直和卖方谈判到凌晨2时半，最后终于打败其他竞争者。我们的策略是，大幅提前成交日，并提高了买价。”
物业：2卧2浴，1500平呎
区域：Washington,DC
市场停留时间：9天（2012年2月上市）
列价：$799,900； 售价：$803,418
报价个数：3
Redfin经纪人说：“出价最高的两个竞争者只有几百美元的差距，融资条件也几乎相同。作为卖方，我们再给他们一个机会，要求各自拿出最好的报价。赢家很快把自己的报价变成全现金，无约束，并同意把住房回租给原业主，允许卖方继续住在里面一段时间，直到找到住房为止。”
物业：不明
报价个数：10
买方说：“卖主列价低，所以吸引了不少竞争。我非常希望能拿下这个物业，在经纪人的建议下，我们决定提交一份签了字的空白合同，在价钱那一栏目空出来，允许卖方填上他理想的价钱。因为是空白合同，我心里有些紧张。我的律师安慰我说，对方不会不经我的同意，填上一个高得不合理的价钱。
最后卖方还是打电话过来，询问我的最后报价。我于是提出一个数，比列价高出很多。又过了好一会儿，卖方打电话说，有人提出和我一样高的价钱，问我有什么办法，让卖方比较容易做出决定。我于是立刻把报价提高了5,000美元，终于赢得了竞价。我已经在此居住了三年，一点也不后悔当时的决定，因为这个物业在这几年里增值了很多。”
