【大纪元2014年10月31日讯】 一名高档公寓的物业经理最近很苦恼，因为他的高档公寓租客，将公寓转手出租赚钱，作为管理员的他，对此完全失去管理权。他呼吁省府，修正相关的法例。
据CBC报导，此高档公寓楼，坐落在煤港中心的费尔蒙泛太平洋酒店（Fairmont Pacific Rim hotel）上，每月租金为4500元。
今年8月份，此公寓楼经理黄大卫（David Wong）面见了一名租客，检查其信誉与推荐人后，双方签署了租约，准备在8月份入住。
然而黄先生却没有想到，租客在入住前，以测量租赁单元面积为由向其索要钥匙，。黄先生告诉他，可以向公寓楼的管理员索要。后来，管理员告诉黄先生说，租客想将公寓单元转租，从中盈利。
黄先生听到后感到气愤，当他去问租客，为什么租赁此单元前，没有提早告诉他。租客只是简单地回应说：“那我现在就告诉你。”
黄先生因此拒绝将钥匙给租客，而租客上告仲裁法庭，并获胜。
提到此租客，黄先生很无奈：“租客告诉住房租赁办公室，他最终仍然要入住的，同时，他却从来没有住进来，还有权继续转租。”
租客的转租合约上，写着转租的租金额，虽然被遮挡着，不过，黄先生告知说，此租客从中净赚了500元/月。
作为物业经理，黄先生一直小心翼翼地查看租客，因为他将为公寓单元承担责任。他担心的是，第一个租客只需支付保证金，而屋主却不得不面对，第二名租客带来的任何麻烦与问题，可能是房屋破损、罚款或者其他负面问题。
他建议省府，对房屋租客法例（Residential Tenancy Act）提供相关的条例，禁止租客转手出租，从中盈利，同时修改法例，禁止租客有权利转租房屋。
根据现行规定： “屋主不能无理由拒绝一个租赁期超过半年的租客，将房屋转租或签署给另一租客。”
卑诗房屋厅对此的回应说，目前他们没有修改法例的考虑。他们建议，屋主可以检查租客的信誉，如果租客不符合要求，可提出拒绝其转租的条款。◇
责任编辑：魏思明
