【大纪元2014年12月09日讯】（大纪元记者吴雪儿香港报导）罗兵咸行与城市土地学会联合发表的调查，香港房地产投资前景排名已连续第五年下跌，但期内楼价不跌反升，今年下半年更出现价量齐升的现象。
罗兵咸亚太区房地税务主管苏国基表示，本港的房地产投资前景于22个亚太城市中位列尾二，相信主要是因投资者忧虑明年美国开始加息、经济增长放慢、政府推出的楼市调控措施以及本港零售市道放缓的因素，对本港楼市有保留。加上过去数年楼价持续攀升，亦令投资者对于本港的房地产价格潜在上升空间存在戒心。
他指，受访者及市场基本均预测明年香港楼价会下调10%至15%。对于人民币兑换上限取消及人行减息，苏国基表示暂未见本港楼市因此出现即时影响。被问及投资排名低，是否代表在香港的热钱减少时，苏国基认为，在某种程度上可以这样理解，“当香港政府引入不同的印花税后，是减少了很多外来的资金在香港的房产市场入市”。
不过，他说，虽然香港是排在尾二，但它的评级是2.97，在5分的评级上，仍属“尚可”的评级。在这个评级上，投资者仍可找到可以投资的空间，也是不错的，可能在挑选投资项目时要较谨慎。
责任编辑：黄浩
