【大纪元2014年02月19日讯】（大纪元记者徐真编译报导）渥太华房地产协会消息，渥太华房地产协会成员1月份通过该协会的多重上市服务系统（MLS）共售出了589套住宅物业，与2013年1月份售出的594套相比基本持平。
“今年1月的住宅销售与2013年1月相比几乎一样。我们的成员今年多销售了的5个永久业权的住宅物业和十几个公寓式住宅。从统计学上看，差异小于百分之 一，” 渥太华房产协会总裁兰迪•欧伊克说， “过去的一个月渥太华经历了严寒， 这使人们更想待在温暖的家中而不是走出去去寻找待售的房屋，尽管这样，渥太华房地产市场的活动也是鼓舞人心的。”
1月份的销售额包括共管式公寓类126个单元，住宅物业类463个单元。共管物业包括所有注册成共管的物业，无论其款式（即独立，半独立，公寓，叠层等），以及注册成合作社，生活租约和分时度假的物业。住宅物业类别包括所有其它的住宅物业。
“1月份上市的物业数目比上个月增加了一倍以上，这经常发生在年初，因假期接近尾声，人们开始为新的一年未雨绸缪，”欧伊克解释道，“利率继续维持在低位，并有传言利率将减少而不是增加，就象在2013年下半年已经预测的那样。渥太华二手房市场一直保持稳定。尽管政府在一年前对抵押贷款规则进行了干预，目前在销售量或价格上没有大的增加或减少。”
1月份在渥太华地区销售的住宅物业，包括公寓，平均销售价格为346,744加元，比2013年1月增长1%。公寓类物业平均销售价格为265,775加 元，比2013年1月下跌1.1％。住宅类物业的平均销售价格为368,779加元，同比增长0.9％。协会提醒，平均销售价格信息，对于建立一段时间的趋势是有参考价值的，但不应作为一个特定物业价值增加或减少的指标。平均售价是根据所有出售物业的总成交金额的基础上计算出来的。
渥太华房地产协会是一个行业协会，在渥太华地区有超过3,000销售代表和经纪人。协会成员也是加拿大房地产协会的成员。
（责任编辑：岳东卿）
