【大纪元2月19日报导】（中央社台北19日电）美国1月新屋开工速率降幅比预期大，意味异常严酷的冬季或许对建案趋缓产生影响。
美国商务部今天公布，1月新屋开工骤降16%，折合年率从去年12月经修正后的105万户降至88万户，降幅创2011年2月以来最大。彭博社调查84名经济师的预估中值为95万户。营建许可呈现的降幅较小，意味天气一好转活动就可能回稳。
美国20年来最寒冷的1月，或许使住宅建商动工受限，中西部开工更降到历史低点。尽管如此，就算借贷成本攀升，2014年劳动市场走强也可能有助房地产业摆脱年初缓慢的起步。
地区金融公司（Regions Financial Corp.）首席经济学家穆迪（Richard Moody）在报告出炉前表示：“天气显然影响很大。”不过“情况仍是就业改善和所得成长，而且潜在需求依旧旺盛。你正见到家户组成开始改善，余屋也已减少”。
彭博社调查的新屋开工预估值，介于88万户和104万户之间。去年12月的年率是从前估99.9万户上修。
这份报告显示，1月营建许可申请下滑5.4%，折合年率来到93.7万户，未达彭博社调查预估中值97.5万户。
单户住宅开工在1月滑落15.9%，折合年率从前月的68.1万户降至57.3万户，创2012年8月以来新低。公寓等多户住宅开工下滑16.3%，折合年率来到3个月低点30.7万户。
上月全美4大地区有3地开工减少，领头的中西部大减破纪录的67.7%，折合年率来到5万户，为1959年开始有数据以来最少。南部开工滑落12.5%。（译者：中央社尹俊杰）
