【大纪元2014年03月15日讯】（大纪元记者李真香港报道）近期香港政府推出土地中标地价有下跌趋势，包括政府自行招标的大埔白石角项目亦流标收场，是两年多以来政府以招标形式推地的首次。13日公布业绩的太古地产行政总裁郭鹏表示，反应本港发展商对后市审慎，对地皮亦较拣择。
他又说，去年政府推出楼市辣招令交投减少，二手交投更淡静，不过部分发展商提供折扣抵销税项，令一手交投回升。他相信本港住宅楼价不会大跌，但估计发展商会继续推出折扣优惠。
将于14日退任的主席白纪图指，已担任主席8年，亦于太古集团工作35年，离任后将离开本港3年并重返校园，之后重返香港，唯暂未有下一步计划。
太古（00019）去年基本溢利按年上升2.4%，至84.71亿元。而撇除非经常性项目影响后基本溢利为84.1亿元，虽然按年升幅达7%，但仍略逊于市场预期，主要是受来自地产的盈利贡献下降所致。
另外，同一天公布业绩的中国海外公布，去年房地产合约销售额为破记录的1385.2亿元，对应销售面积达923万平方米。
中国海外副主席肖肖指，港府去年推出楼市“辣招”，令炒卖情况大减，成交量亦见下跌，但本港经济稳健，相信楼价大跌机会不大。
他又指，集团投得的两幅启德地皮位置，最接近不久后落成的港铁站，每呎地价为5100元，而刚批出的其中两幅同区地处较后排位置，每呎地价为5500元，认为集团投得的地皮估值合理。
（责任编辑：乐慧）
