【大紀元2014年03月15日訊】（大紀元記者李真香港報道）近期香港政府推出土地中標地價有下跌趨勢，包括政府自行招標的大埔白石角項目亦流標收場，是兩年多以來政府以招標形式推地的首次。13日公佈業績的太古地產行政總裁郭鵬表示，反應本港發展商對後市審慎，對地皮亦較揀擇。
他又說，去年政府推出樓市辣招令交投減少，二手交投更淡靜，不過部份發展商提供折扣抵銷稅項，令一手交投回升。他相信本港住宅樓價不會大跌，但估計發展商會繼續推出折扣優惠。
將於14日退任的主席白紀圖指，已擔任主席8年，亦於太古集團工作35年，離任後將離開本港3年並重返校園，之後重返香港，唯暫未有下一步計劃。
太古（00019）去年基本溢利按年上升2.4%，至84.71億元。而撇除非經常性項目影響後基本溢利為84.1億元，雖然按年升幅達7%，但仍略遜於市場預期，主要是受來自地產的盈利貢獻下降所致。
另外，同一天公佈業績的中國海外公佈，去年房地產合約銷售額為破記錄的1385.2億元，對應銷售面積達923萬平方米。
中國海外副主席肖肖指，港府去年推出樓市「辣招」，令炒賣情況大減，成交量亦見下跌，但本港經濟穩健，相信樓價大跌機會不大。
他又指，集團投得的兩幅啟德地皮位置，最接近不久後落成的港鐵站，每呎地價為5100元，而剛批出的其中兩幅同區地處較後排位置，每呎地價為5500元，認為集團投得的地皮估值合理。
（責任編輯：樂慧）
