【大纪元2014年03月27日讯】（大纪元记者蓝悦真台湾台北报导）中央银行27日召开理监事联席会议，总裁彭淮南表示利率不变，重贴现率、担保放款融通利率及短期融通利率分别维持年息1.875%、2.25%及4.125%，且台湾经济成长与通膨展望温和，维持利率不变，有助物价与金融稳定，并促进经济成长。
市场担忧升息造成房市冲击，彭淮南再度提醒民众，要注意房贷利率风险，利率不是固定不变、尤其是台北市，房贷利率风险相对其他地区更高，台湾房贷占家庭所得比达33%，台北市更高达49%，且台湾房贷多采浮动利率，有必要提醒大家注意利率风险。
央行指出影响台湾国内房价高涨的因素有市场预期心理，如预售屋炒作、捷运及高铁站区开发、桃园航空城等；县市升格效应，产业进驻中科、南科，带动周边房地产需求增加；不动产赋税偏低，政府大幅调降遗赠税，吸引台商回台置产与购屋赠与增加。
央行表示，维持不动产市场，低利率不必然造成房价上涨，日本利率低，房价下跌；纽、澳、英等国利率高，房价仍大幅上涨，指出处理房价问题需大幅调升利率才会影响房价，但这样会冲击经济成长，此做法并不恰当。
美国联准会（Fed）预计于秋季完成QE全部退场，主席叶伦表示有可能在QE结束6个月后开始升息，造成日前国际金融市场大幅震荡，彭淮南没有说明如何因应，仅说美国是航空母舰，台湾是小型开放经济体，势必会受到波及，暗示将随着情势来做调整。◇
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