【大纪元5月28日报导】（中央社记者黄意涵台北28日电）台北市地政局今天表示，2月北市住宅价格指数116.78，较1月下跌0.13%。
地政局指出，北市2月住宅价格指数116.78，较1月下跌0.13%，大楼价格指数119.24，上涨0.12%，公寓价格指数112.60，下跌0.48%。
地政局指出，就4个次分区而言，大安信义中正区住宅价格指数110.24，较1月下跌1.83%，跌幅相对较大，标准住宅总价新台币2055万元，标准住宅单价每坪71.17万元。
中山松山南港区住宅价格指数124.97，较1月上涨1.97%，标准住宅总价1341万元，标准住宅单价每坪57.38万元；士林内湖大同区住宅价格指数115.09，较1月微跌0.07%，标准住宅总价1464万元，标准住宅单价每坪50.08万元。
此外，万华文山北投区住宅价格指数111.00，较1月下跌0.59%，标准住宅总价1152万元，标准住宅单价每坪41.19万元。
从住宅价格趋势分析，地政局说明，北市、大楼及公寓的月线与季线均十分贴近，显示短期价格涨幅已有趋缓或出现微幅下修态势。
从4个次分区住宅价格指数趋势观察，中山松山南港区月、季、半年线持续上扬；士林内湖大同区月线虽出现微幅下修情形，但季线、半年线仍维持上涨，发展趋势尚未明朗。
另万华文山北投区月线连2月呈现跌势，并已向下突破季线，短期价格有转弱现象；大安信义中正区月线、季线、半年线均走跌，且月线向下同时穿过季线与半年线，房价走势最弱。
