【大纪元2014年05月08日讯】（大纪元记者安妮澳洲悉尼编译报导）全球评级机构穆迪（Moody）警告称，澳洲房价以目前的速度升值，可能会使澳洲银行在一年之内成为“负信用”。
据布里斯本时报报导，穆迪公司在周三公布的一个“特别评论”中表示，在过去12个月内澳洲房价涨了13％“尚未对澳洲银行的信用状况构成威胁”，“没有助长信贷过度增长或广泛松动放贷标准”。
到今年3月，澳洲年度住房信贷增长约5.5%。澳洲住房贷款占银行信贷的约60％。但是穆迪公司补充说，澳洲住房市场处于“微小平衡”状态，其前景面临着下行的风险。
该机构担心悉尼以外地区的房价加速上涨，并且正在观察“可以把银行置于风险中的低质量抵押贷款产品”的市场贷款标准动向。
穆迪公司还表示，正在观察澳洲地区的应力水平。他们认为随着澳洲经济从矿产资源投资开始转移，可能会“带来局部衰退的风险和由于缺乏多样化的贷款组合，而造成的不良资产质量发展的风险”。
穆迪公司对澳洲银行业的展望仍评为“稳定”，四大银行的前景也评为“稳定”。穆迪公司副总裁兼高级信贷官谢罗夫（Ilya Serov）说：“澳洲的房价在最近几个季度一直在迅速上涨，令人担忧其可持续性和对澳洲银行住宅按揭贷款质量可能产生的负面影响、以及更广泛的金融部门的稳定性。 “
穆迪的对手评级机构标准普尔在二月发布了一份关于澳洲银行的报告，预计今年澳洲银行业前景和评级将保持不变。
（责任编辑：李熔石）
