【大纪元6月23日报导】（中央社记者韦枢台北23日电）永庆房屋调查民众对未来房价、买卖屋时机等看法，高达42%的民众看涨未来1年的房价，但未来1季房价却转为持平小跌；虽然对未来房价中性乐观，但仍有53%不认为现在是购屋佳机。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，这次调查发现，民众对近 3个月房价看法转为“持平、小跌”居多，一反过去“持平小涨”，看跌比例36%为近一年半新高，看涨比重较上季小幅增加3个百分点，仅33%民众看涨，与第1季相同。
反观民众对未来1年房价看法，黄舒卫表示，第2季“看涨”未来一年房价比重42%，“看跌”40%，两者与第 1季相同，涨跌看法拉近，显示排除选举因素干扰，民众对长期房价信心仍乐观，与第1季差距不大。
黄舒卫分析，房价相对高档，而政府房市调控、查税积极，再加上年底七合一选举影响买气，民众对短期房价看法转为小幅修正。
虽然对中长期房价看法“中性偏乐观”，但在进场购屋时机方面，第2季调查结果，高达53%民众回答“不是”，较第1季55%少了2个百分点，27%认为“是”购屋好时机，较第1季的25%小幅攀升。
在“售屋”好时机方面，调查显示，未来半年“售屋”好时机比重为47%，比重小幅向下修正2个百分点，不过仍是历次调查次高。主要是受访者认为“再涨有限”(45%)最高，避开跌价风险占25%。
黄舒卫分析，调查显示“房价看涨”、“政府调控”、“房价松动”、“买屋抗通膨”、“委售量增”是民众未来半年愿意进场原因，而“高房价”仍是影响民众进场的关键。
2014第 2季永庆房产趋势前瞻报告问卷调查，采电子邮件方式，将问卷寄发永庆房仲网会员。问卷调查时间为5月19日到6月3日。回收有效问卷数为1425份，在95%的信心水准下，样本抽样误差为正负2.6%。
