【大纪元2014年06月29日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）今年，投资者和房主继续享受着所有省会城市房价的稳定增长， 尤其是悉尼，表现更为突出。
据澳洲房产投资者网报导，根据房地产数据分析公司Residex的报告，就今年独立房和公寓房的资本增长而言，悉尼市郊在全澳最热门市郊前10名的排位中占主导。
就独立房而言，悉尼的博蒙特（Beaumont）市郊，房价在2、3、4月份的增长超过了13％，成为全澳增长最快的城区。伊士吾（Eastwood）和西彭纳特山（West Pennant Hills）紧跟其后，资本增长也超过了12％。
墨尔本的阿尔丰通（Alphington）市郊，也有8.65％的增长，是纽省之外唯一进排名前10的市郊。
Residex的创始人、咨询分析师爱德华兹（John Edwards）表示，悉尼的增长率一直保持稳定。
“悉尼的增加仍在继续，上个季度房价增长了8.15％。自1988年9月悉尼上一次房地产价格大幅上涨以来， 我们还没有看到过如此高水平的季度增长，”他说。
但他也同时指出，虽然强劲的增长率对房主是个好消息，但如果继续以目前的方式增长，就可能会在中期出现一些问题，因为利率有可能提升。”
就公寓房而言，悉尼市场也再次在排名中占主导，全澳最热门的10大城区中占7个。
全澳独立房10大热门城区：
地点 郊区 中位价 中位房租 前3个月资本增长
悉尼 Beaumont Hills 86.6万元 760元 13.13%
悉尼 Eastwood 124.85万元 775元 12.28%
悉尼 West Pennant Hills 109.4万元 860元 12.07%
悉尼 Homebush 114.15万元 620元 11.83%
悉尼 Marsfield 123.45万元 780元 11.75%
悉尼 Ryde 111.05万元 665元 11.72%
悉尼 Denistone 112.65万元 680元 11.43%
纽省乡村 Lawson 35.35万元 360元 9.01%
墨尔本 Alphington 118.3万元 710元 8.65%
纽省乡村 Katoomba 39.35万元 380元 8.58%
全澳公寓房10大热门城区：
地点 郊区 中位价 中位房租 前3个月资本增长
悉尼 Wollstonecraft 78.95万元 690元 7.27%
悉尼 Milsons Point 113.75万元 870元 7.14%
悉尼 Plumpton 32.2万元 410元 7.12%
西澳乡村 West Busselton 36.25万元 345元 6.77%
悉尼 Chatswood 76.05万元 685元 6.70%
悉尼 Werrington 29.05万元 345元 6.63%
悉尼 Collaroy 76.05万元 685元 6.70%
墨尔本 Balwyn 66.2万元 470元 6.33%
墨尔本 Box Hill 45.1万元 380元 6.23%
悉尼 North Sydney 64万元 600元 6.17%
（责任编辑：简玬）
