【大纪元2014年08月15日讯】（大纪元记者程泰泉澳洲珀斯编译报导）新数据显示，西澳珀斯的平均房价在今年第二季度下跌了近1%，房租也因此便宜了下来。
据澳广网报导，西澳房地产协会（REIWA）的初步数据显示，从今年三月到六月，中位价房产销售价格下降了5,000澳元跌至545,000澳元。
西澳房地产协会副总裁格罗夫斯（Hayden Groves）说，房价下跌大部分情况可能是受首次购房者的行为所致。他说一些首次购房者的“抢购”行为是因为他们想要赶在七月份实行的印花税折扣减少之前买到房。他说：“主要是由于第二季度有许多价位较低的房产进入市场，受此影响，导致珀斯都市区平均房产销售价格普遍下降。”
西澳房地产协会的数据也显示出珀斯公寓预售激增。数据显示本季度单元房和公寓的平均销售价格增加了5%，达到470,000澳元。今年第二季度整体房产销售呈现下降趋势，下跌6%，预估售出11,900所房产。自去年第二季度以来，成交额不断下降。
房屋出租方面，空置率上升至4.2%。平均租金现在达到450澳元一周，与去年同期相比便宜了10澳元。出租房源数量本季度增加了858所房产，共计5,824所出租房。西澳房地产协会早期数据显示到七月中旬已经增加到6,000所出租房产。
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