【大纪元2015年10月20日讯】（大纪元记者安妮澳洲悉尼编译报导）最近几周，对澳洲官方利率削减的猜测不断增加，这会对固定利率贷款下调产生重要影响，再加上西太平洋银行近期的加息举动，可能促使更多的顾客考虑固定他们的抵押贷款利率。
据悉尼晨锋报报导，现在固定的两年期和三年期住房贷款利率接近历史低点。为了竞争，一些规模较小的银行继续削减这些利率。最近几周一些银行开始削减固定利率，包括行业退休基金拥有的银行ME，联邦银行拥有的Bankwest银行、纽卡斯尔永久贷款公司（Newcastle Permanent）和传统银行（Heritage Bank）。
银行ME总经理卡佩里（John Caelli）表示，在更低的掉期利率背景下，该银行上周把两年期固定利率下调到3.89%。掉期利率是一个关键的金融市场基准利率，允许银行用固定贷款利率规避风险。卡佩里说，目前两年期掉期利率从9月中旬的接近2.1%下降到 当前1.9%，相当于10年低点。
未来澳洲和美国的官方利率可能会对掉期利率带来影响。
最近几周市场预测，为刺激国内经济疲软，澳洲储行未来半年将降息0.25%至1.75%，市场预测明年4月前降息的机会是80%。同时，投资者预计美国联邦储备理事可能要等待更长的时间来提高利率。固定利率受未来官方利率预期走势的影响，这意味着银行会倾向于提前改变贷款可变利率。
同时抵押贷款经纪人和分析师表示，在上周西太银行升息后，更多的借款人可能会考虑固定他们的住房贷款。
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