10月湾区房屋销量减缓 内陆快速增长

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【大纪元2015年11月20日讯】(大纪元记者周凤临综合报导)根据CoreLogic地产分析公司11月19日发布的统计数据,10月湾区的房屋销售量减缓,比2014年10月销售量降低2.5%。这也是从今年3月开始房屋销量持续多月上涨之后,出现的第一个拐点。但房产中位价相比去年仍然上涨。

CoreLogic的房产分析师安德鲁‧勒佩吉(Andrew LePage)表示,这标识着旧金山湾区房产销量连续8个月增长之后,首次出现下降的情况。勒佩吉进一步分析称,这可能有房价过高让民众难以负担的因素,同时也有待售房屋库存不足的因素。
但勒佩吉称,10月旧金山湾区一些内陆地区,房屋销售却有明显增长。这些房屋销售增长迅速的地区主要包括康塔科斯塔(Contra Costa)和索拉诺(Solano)县一些房价相对比较低的社区,分别比去年销量增加13%和20%;而在2015年头10个月内,整个区只有约6%的增幅。

圣塔克拉拉(Santa Clara)县相比去年的房屋销售降低了8.8%;圣马刁(San Mateo)县降低了8.5%;阿拉迷达(Alameda)县降幅为8.2%。与之形成鲜明对比的是康塔科斯塔县的房屋销售增长了8.2%。

2015年10月湾区9个县总共销售了7,673套房屋,包括新屋、旧房以及康斗。这一数字比2015年9月下降了2.4%。

圣塔克拉拉县房屋销售中位价格为78.8万美元,上涨11.3%;圣马刁县房屋中位价格为111万美元,涨幅为10.3%;阿拉迷达县房屋中位价格为63.25万美元,上涨13.8%;而康塔科斯塔县房屋中位价格为63.5万美元,上涨幅度仅为0.5%。

整个湾区房屋中位价格为63.5万美元,比2014年10月上涨4.3%。

责任编辑:盛源

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