【大纪元2015年11月24日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）百货公司周年庆带动市场买气，业者5天飙出30亿元业绩。到明（2016）年初，台北、高雄将有3家大型商场开幕，分别是国泰人寿华泰名品城、三井林口Outlet Park和大鲁阁草衙道主题乐园购物中心，周边房价，2年内上涨8%~13%。
有巢氏房屋发言人庄志成表示，大型商场周边人潮、车潮川流不息，区域商机发展加速，人口也会迅速扩张，房市随之兴隆。
预计12月18日开幕的华泰名品城，与高铁桃园站、机场捷运A18站相连，周边房价2年上涨12%。2013年每坪24.2万元，2015年涨至27.1万元。区域内1,000~1,200万元物件最受首购族青睐，但因周边建设不完全，换屋族的询问度较低。
三井林口Outlet Park，2年涨8.2%，主因捷运议题发挥效应。目前捷运A9站周边可分为三大商圈规划，分别是最贵的捷运周边、距离捷运15分钟路程的家乐福商圈，以及发展较早但地处外围的老街商圈。
大鲁阁草衙道主题乐园购物中心，周边房价涨幅2年达到13.7%，从每坪11.7万元涨到13.3万元。目前有20多个新成屋个案销售，以大楼及透天为主，大楼开价每坪20万元，透天总价以1千万内最受欢迎。
庄志成建议，若有投资购物中心周边的意愿，建议长期持有，等待发展成熟、房价更具增值空间时，无论商业或住宅都有利多条件可支撑房价。◇
责任编辑：陈真
