【大纪元2015年04月01日讯】（大纪元记者秦雨霏编译报导）随着股市投资者欢迎北京刺激中国疲软的房市的最新举措，外媒评论，中国银行家们却在咬紧牙关忍受进一步放松购房借贷规则给他们带来的风险。
路透社3月31日报导说，北京决策者对持续的房地产市场疲软及其给经济带来的拖累感到惊慌，周一（30日）说他们在六个月内第二次降低首付并提供更大的税务优惠。
当局的希望是通过允许购房者更容易获得按揭，中国可以复苏房市。房地产占据经济的15%。现在房价正以创记录的速度下跌。
但是对于那些负责执行优惠政策的银行家而言，购房者获得的利益在某种程度上就是他们付出的代价。
“现在对于我们的困难是存款已经下滑，它增加了我们的风险。”中国四大银行之一的贷款官员说。
“如果某些人没有信誉，我们不会借钱。”他说，最近对借款人的审查变得更严格。
另外两家公司的银行家们说他们将遵循政策路线、降低第二套房首付，但是仅止于此，按揭利率不太可能下调。
“在70%首付的水平上我们已经在亏钱。”一家中等银行的银行家说：“我们不太可能降低借贷利率。”
随着经济放缓，中国几家最大银行最近报告盈利减少，坏账飙升到多年来最高，令它们更加担忧增加对经济最疲软领域如房地产市场的风险暴露。
未售房屋庞大的过剩可能抵消销售增长，遏制价格和新投资。
华侨银行经济学家在研究报告中说：“至于目前的措施能否支持房地产市场仍然不确定。然而，越来越清楚的是，经济增长再次成为决策者的首要担忧。”他们并预测今年第二季度有更多降息和其他宽松措施。
然而对于股票投资者而言，对购房者宽松的借贷政策是个受欢迎的消息。受到地产股和银行股的提振，周二早上中国股票沪深300指数达到七年来新高。
责任编辑：孙芸
