【大纪元2015年04月01日讯】据香港金管局最新公布的2月份住宅按揭统计调查数据显示，2月份新取用、新申请及新批出按揭贷款数字较1月份全线回落，其中新取用按月大跌25%至160亿元（港元，下同）。而2月平均贷款合约年期延长5个月至312个月，即相当26年，创历史最长期限。这反映出香港楼价高企下，不少港人选择延长还款年期，以减低每月还款额。
据金管局数字显示，2月份新申请按揭贷款个案按月减少23.6%至10,393宗；新取用按揭贷款额减少24.8%至160.41亿元；新批出的按揭贷款额较1月份减少12.1%，至266.56亿元。其中涉及一手市场交易所批出的贷款减少24.2%，至59.97亿元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少10.9%，至159.01亿元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则增加3.7%，至 47.58亿元。
经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示，数据反映黄历新年期间成交放缓，加上2月底金管局推出第七轮收紧按揭措施，窒碍二手成交，一手市场又缺乏大型焦点新盘，故预料3月份新增按揭贷款数字，将按月有轻微调整。
中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，楼价高企的情况下，不少借款人选择延长还款年期，以减低每月还款额，一方面可减轻供楼负担，另一方面获银行通过供款比率审批的机会亦较高。
责任编辑： 李洋
