【大纪元2015年05月21日讯】（大纪元记者安妮澳洲悉尼编译报导）澳洲联邦银行（CBA）的分支金融机构Bankwest银行，周三（20日）突然宣布把贷款与房产价值比（LVR）从95%降到 80%。周四（21日）紧接着，澳新银行（ANZ）也宣布不再给予投资贷款利率折扣优惠。
据澳洲新闻网报导， Bankwest这一政策意味着，本周三之前那些贷款与房屋价值比高达95%、已得到“预批准”、但还未得到正式文件批准的申请将变为无效。周三前已正式递交申请的不受影响。
周四，澳新银行通过一封电子邮件声明，将启动政策变更，确保资产组合“以平衡的方式”发展。“因此，我们针对投资贷款管理将立即实施一系列变化。对于仅以投资为目的的客户，澳新银行将只提供广告标示的利率，不会酌情考虑任何折扣。”
自澳洲最高金融监管机构澳洲审慎监管机构（APRA）去年12月宣布，各借贷金融机构投资贷款额年涨幅不得超过10%后，各机构纷纷出台了各种政策。近期变动主要包括：
• 联邦银行（CBA）上周五终结了1000澳元投资房贷款退现刺激政策，并降低了投资房贷款折扣；
• 国民银行（NAB）从5月13日起，仅针对自住房贷款者考虑利率折扣；
• 本周三，联邦银行下属的Bankwest宣布收紧房贷条款中的贷款与房价比；
• 本周四，澳新银行宣布不给予投资贷款折扣。
澳洲统计局（ABS）最新的房屋数据显示，3月份投资者贷款130亿澳元，增加了6.4%。另据RP Data数据，至今年4月之前一年间，悉尼房价涨幅达15.5%。
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责任编辑：李熔石
