【大纪元2015年05月06日讯】（大纪元记者李晓雪澳洲阿德雷德编译报导）根据房产数据分析公司CoreLogic RP的最新数据，澳洲房价官方指数结果显示，阿德雷德房屋月增值1.6%，季增值1.9%，房价中位数增至40万澳元。
据澳洲新闻网报导，房价较年初增长了0.6%，与去年同期相比则增加了1.6%。房地产研究所（Real Estate Institute）首席执行官特劳顿（Greg Troughton）说，阿德雷德房屋价值在近年一直持续缓慢而稳定的增长。
“我并非对这些数据不满意，我们注重长期的数据。我们的目标是，今年全年的资本增值在2%至4%，现在正在向预期的目标发展。”他说，“一般来说，每7至10年，会有一个大幅爬升，然后会平稳一段时间。”“我们现处在平稳期，而我们已经在这个循环周期里8到10年了，所以在未来几年里，如果历史可以参照的话，我们将会看到这种激增。”
尽管阿德雷德的房价增值，单元房价值本月却下滑了1.9%，季下滑1.1%。但从更长时间段看，自年初起，单元房价值增长了1.9%，比去年同期增长了2.6%。
特劳顿表示，他并不担心单元房的短期下滑。“我们追求的是长期指标，走势是好的。”他说，“当然我们不希望季下滑持续发生。”
据该报告称，阿德雷德的单元房租赁收益为4.8%，好过房屋租赁4.2%的数据。南澳的该组数字均高于全国平均租赁收益率，后者分别为房屋3.6%；以及单元房4.5%。
房产数据分析公司研究部主管劳利斯（Tim Lawless）说：“去年4月，综合资金指数显示，住宅价值每年增长11.5%，此后，资本收益持续偏低。”
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