【大纪元5月7日报导】（中央社台北7日电）行政院拟评估在桃园航空城、机场捷运沿线等，规划2万户青年生活住宅，以可负担价格卖给符合资格的青年，并订定限制转售对象、价格及政府优先买回机制，成为封闭市场的福利住宅。
内政部营建署上午在行政院会报告整体住宅政策，分为租屋、购屋、提升居住品质三大面向。
租屋需求部分，提供租金补贴与社会住宅。行政院3月已核定补助弱势租屋户数由2万5000户增至5万户，且不包括卫福部低收入及身心障碍租金补贴1.5万户，每年中央需负担经费约20亿元。
购屋部分，内政部提出青年生活住宅初步规划，考量青年想购屋却因自由市场高房价买不起，在参考新加坡经验，由政府评估在桃园航空城、机场捷运沿线等，结合当地交通、产业、生活机能等，规划青年生活住宅，以可负担价格卖给符合资格的青年。
为避免炒房，内政部规划青年生活住宅会加强限制转售对象、价格、政府优先买回的机制，避免青年住宅回流至自由经济市场；短中期目标2万户。
对于青年年龄限制、在哪些地点兴建、每坪价格是否低于合宜住宅的19万余元、何时完成规划与推动期程等，内政部次长陈纯敬上午在行政院会后记者会说，还要再研议；5到10年内2万户可初步满足需求。
明年总统大选后，政策是否改变？陈纯敬说，青年有购屋需求，应该不会受到选举因素影响。
提升居住品质方面，内政部因应高龄化，推动住宅无障碍改善奖补助，目标2万户；因应震灾减灾，推动住宅耐震评估补强奖补助，目标1万件。
内政部报告指出，目前住宅基金104年期初现金余新台币348亿元，自99年起已缴库211亿元，若104年依预算缴库100亿元，预估最快107年现金不足，需相关资金挹注。
内政部说，若房地合一税收一定比例挹注住宅基金，将有效解决问题。
