经合组织:澳洲房价面临“大调整”风险

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【大纪元2015年06月04日讯】(大纪元记者安妮澳洲悉尼编译报导)经济合作与发展组织(OECD)日前表示,澳洲应该停止降息,以避免进一步加剧房地产价格大幅回落的风险 。

据悉尼晨锋报报导,经合组织周三在巴黎表示: “货币进一步扩张的净收益,在短期内处于良好的平衡。房地产市场的势头和可能的膨胀,以及宏观经济前景的不确定性显示需谨慎。”

经合组织对澳洲房地产的警告与诸多声音不谋而合。周一联邦财政部秘书弗雷泽(John Fraser)表示,悉尼住房“明确地”是个泡沫。金融系统调查(Financial System Inquiry)机构主席莫瑞(David Murray)周二表示,如果高房价之后紧接而来的是价格的崩溃,那悉尼和墨尔本部分地区飞涨的房价将对经济构成风险。

周四财长霍基(Joe Hockey)说,他“不知道”他的孩子如何负担得起住房,但说他不支持任何市场干预来平抑房价。他说:“应对高房价的最好办法是增加供应。去年我们看到住房建设大量增加,增长了18%,3万新房子,这是应对价格上涨最好的方法。”

霍基还说,相比美国和爱尔兰发生的房地产泡沫,澳洲还相去甚远,悉尼空置率非常低,政府对外资投资房地产的审查也更严格,其他国家发生房地产泡沫破裂是因为房屋供应太多 ,而澳洲离那一步还较远。

霍基说,高价格“主要是在悉尼和墨尔本部分”,而在西澳房屋价格有所下降。

业界“推测”,澳洲储备银行(RBA)将于2016年初升息,以应对经济形势的改善。

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责任编辑:李熔石

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