【大纪元2015年09月15日讯】（大纪元洛杉矶工商讯）全美地产专业分析公司Realty Trac统计指出，以买屋之后转手再卖（House Flipping）为业的人，仍以赌城为主要城市之一，这些人去年至今年在赌城翻卖赚到每一栋独立屋的平均金钱数目是4万8,200元。
Realty Trac对于短期翻卖的定义是指买屋以后一年以内再上市出售的房屋，如果持有房屋超过一年以上，就不算是短期翻卖。
拜电视节目“Flipping Vegas”全美爆红之赐，美国各地都出现了以翻卖房屋赚钱的新兴行业。过去15年以来，南内华达州一直是翻卖者炒楼勇猛的地区之一，不管是房市猛涨时期或者惨跌到谷底那段期间。从2000年至2006年，翻卖者先把赌城房市炒高，很多这行业者以卖一栋赚10%以上就出手为目标，六年当中在赌城房市上买买卖卖，那时候贷款宽松，不少人是一口气以零头款买下多栋房子，如同大批进货形式赚取卖屋利润。
到了赌城房市开始下滑，一路崩塌从2007年底到2012年初跌至谷底，来赌城炒楼的翻卖者更来自全美各州。他们用便宜的价钱现金购买房屋，银行回收屋成为主要低价货源，买到手之后对房行屋稍事修缮，更新厨浴重新油漆，转手再卖给后来的买家。这段期间者发现翻赚利润最高的是2012年、2013年买卖之屋，最高能赚到80%的利润。最近这二年买卖赌城房屋，也有25%上下的利润，只是寻找房源的困难度增加很多，因为银行屋受到内华达州新法规所限变得很少，他们必须另觅房源。
近年翻卖者在赌城炒楼所需要的房源，大多是空置之屋。有的是人住在外州的屋主，有的是遗产房，收到遗产的人没有钱整修而让房子一天天毁坏的房子，找对人之后，以比市价低的价格向屋主购买，成功的概率仍有。
Pimco公司的首席国际投资顾问马克·奇塞尔（Mark Kiesel），本周接受CNBC投资节目“Power Lunch”访问时表示，他认为未来二三年，全美房市还会再上扬10%，不会因为联准会升息而改变。
他所持的三大理由是：过去一年全美增多了70万个为25岁到34岁者适用的新工作，这个年龄层会是未来二三年进入市场购买房屋的主力；全美房源今年成为15年以来最低的一年，虽然去年全美增建了150万栋新屋，可是仍嫌不足，很快大家就会见到房市恢复加速；从企业财报看到美国民众信用在上升，意味着许多曾经被迫放弃者将会在5年以内回到房市再购买，全美有500万屋主在房市崩坍期失去了家宅，等到信用恢复，重新买屋需求产生。
他表示工作机会增加冲淡了利息上涨的问题，而且美国政府上涨的是短期利息，对于长期的30年固定贷款利率，并不会涨太多。◇
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