【大纪元2015年09月17日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）据统计，今（2015）年9月第三周到10月底止的928档期，较去（2014）年同期略减4.3%，逾15亿以上的指标案预估有31个，但双北推案下滑，专家分析，百亿级大案多等待大选后公开，因此量能难放大。928档期多开“平实”价格，加上2~3房坪数，估计应能获得自住客青睐。
928档期，北台湾预估公开84个建案，总销金额1,152亿元，较去年同期实际推案量1,203.87略减51.87亿，年减4.3%，减幅还算温和。今年北台湾928档案量逾15亿以上的指标案预估有31个。尤其板桥江翠北侧重划区、桃园中路重划区都有新建案进场，显示建商在新重划区的推案意愿仍高。
但是北台湾各县市中，双北市推案量能连袂下滑，仅剩约600亿元，住展杂志企研室经理何世昌表示，主要因百亿级大案希望降低外部干扰影响，多延到明年大选后公开，量能难以放大。不过桃园、新竹与宜兰推案量都逆势增加，其中又以桃园较去年同期增加逾百亿最多。
何世昌分析，此次928档期，大多数建案开价改走“平实风”，且坪数规划越切越小，大台北地区小套房更进一步压缩到10~11坪，今年928档的产品多是2~3房。这意味着，业者这一波将主攻自住客群，包括首购族和一般换屋家庭买盘，因此今年928档期应能获得自住客青睐。◇
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